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堅持大灣區買房是最靠譜的致富之路

發布:管理員 發布日期:2018-10-15 點擊數:254


港珠澳大橋馬上通車了,它不單單只是眼前的一座橋,它背后拉動的可不僅是一個產業或一個地區。對于中國來說,這55公里連接的不僅僅是粵港澳三地,未來因它而形成的5.6萬平方公里的區域,將是繼東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區之后,世界經濟版圖上又一個閃耀的經濟增長極。粵港澳大灣區!!

面積
人口
目前,粵港澳大灣區經濟總量已超過舊金山灣區,接近紐約灣區水平,進出口貿易額約是東京灣區的3倍以上,區域港口集裝箱吞吐量約是世界三大灣區總和的4.5倍。

粵港澳大灣區總體經濟增速依然在7%以上,2016年經濟增速分別是紐約灣區、東京灣區、舊金山灣區的2.26倍、2.19倍和2.93倍。


人均GDP
按這種趨勢發展,粵港澳大灣區只需6年即可超越東京成為全球經濟總量最大的灣區。

科技對
科技方面,粵港澳大灣區啟動了180公里長的廣深科技創新走廊規劃建設,將打造“中國硅谷”,成為全國創新發展重要一極。

截至2016年底,深圳累計PCT專利69347件。在全球性的創新活動活躍的城市當中,深圳居第二名,僅落后日本東京的261308件,但領先美國硅谷的59762件,紐約的47794件。

世界500強企業中,粵港澳大灣區擁有16家;在世界排名100強的大學中,珠三角擁有4所。

物流對標
粵港澳大灣區擁有全球吞吐量第3大的深圳港、第5大的香港港和第7大的廣州港等世界級港口,2016年這三大港的總吞吐量6247萬標箱,為世界第一。

此外,粵港澳大灣區的航空市場規模也領先全球,2016年在機場旅客吞吐量方面合計1.85億人次。具備建設成國際一流灣區的基礎條件。

產業對標
紐約灣區被譽為“金融灣區”,華爾街擁有紐約證券交易所和納斯達克證券交易所。

美國7家大銀行中的6家,2900多家世界金融、證券、期貨及保險和外貿機構均設于此,金融保險產業占GDP的比重達16%,在四大灣區中穩居第一。
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東京灣區被稱為“產業灣區”,形成了京濱、京葉兩大工業地帶,鋼鐵、石油化工、現代物流、裝備制造和高新技術等產業十分發達,制造業和建筑業等第二產業占GDP的比重達16%,特點鮮明。

舊金山灣區被稱為“科技灣區”,擁有舉世知名的硅谷和斯坦福、加州伯克利等20多所著名大學,谷歌、蘋果、Facebook等互聯網巨頭和特斯拉等企業全球總部。


而粵港澳大灣區的產業結構比較均衡:

▌金融方面

香港是著名的國際金融中心,深圳是國內的金融中心,據英國智庫Zyen集團最新公布的全球金融中心指數,香港金融業競爭力排第4位,深圳排第22位。

▌產業方面

珠江東岸的電子信息產業發達,擁有華為、騰訊等世界著名的IT公司,珠江西岸的裝備制造業也蓬勃興起。

經濟總量
對標如果將四大灣區作為獨立的經濟體,那么2016年東京灣區的GDP總量將超過巴西,排在世界第9位;

紐約灣區將超過加拿大,排在世界第11位;粵港澳大灣區將超過俄羅斯,排在世界第14位;舊金山灣區將超過荷蘭,排在世界第21位。

 

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